Appartamento 4 locali, 98 m² in Viale Tica 167, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Viale Tica 167 (CAP 96100) L'appartamento si trova a Siracusa, in Viale Tica n. 167, in un complesso residenziale composto da più corpi di fabbrica. L'edificio si colloca nella prima palazzina del gruppo Est, in posizione Sud, in una zona semicentrale della città. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area recintata interna con diversi fabbricati simili. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie lorda di 98,05 mq e si trova al piano rialzato. È composta da un ingresso/soggiorno, un disimpegno che conduce agli altri ambienti, un bagno, una cucina abitabile, una camera da letto e un ripostiglio. La consistenza catastale è di 4,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono pavimentati con mattonelle in scaglietta di marmo, mentre il bagno e parte della cucina presentano rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, e gli infissi esterni sono doppi, con telaio in acciaio zincato e persiana avvolgibile in PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico e telefonico sottotraccia, impianto TV via etere e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. È allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura. L'appartamento non dispone di impianti di riscaldamento o raffrescamento. Lo stato manutentivo degli interni è discreto, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di Siracusa, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture della città. L'edificio ha recentemente beneficiato di lavori di manutenzione straordinaria dei prospetti.