Appartamento 4 locali, 96 m² in Frazione Leuso 33, Vendone (SV)

Appartamento in asta a Vendone (SV) – Frazione Leuso 33 (CAP 17032) L'appartamento in asta è ubicato a Vendone (SV), in Frazione Leuso 33, in una zona residenziale fuori dal centro abitato, circondata da aree agricole. L'edificio, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1980 e si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria, con traffico locale e parcheggi scarsi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 96,16 mq e un'altezza interna di 2,70 m. Al suo interno, l'appartamento è suddiviso in ingresso, cucina, due bagni, due camere e un ripostiglio. I pavimenti sono in piastrelle, tranne nell'ingresso dove è presente un tavolato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e nella cucina. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con tetto a falde e copertura in tegole. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato o legno e vetro. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. Gli impianti tecnici non sono a norma. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da servizi essenziali come asilo nido, centro commerciale, farmacie, negozi al dettaglio, ospedale, scuole e supermercato, tutti con disponibilità scarsa, ad eccezione del municipio che è al di sopra della media. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 m (al di sotto della media), mentre autostrada e superstrada distano circa 14-15 km e la ferrovia 18 km. L'immobile è libero per la procedura.