Appartamento 4 locali, 81 m² in Via Orsi 19, Alessandria (AL)

Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Orsi 19 (CAP 15121) L'immobile in asta si trova ad Alessandria (AL), nella frazione Mandrogne, in Via Orsi n. 19. Si tratta di un alloggio al piano terra, parte di una casa d'abitazione disposta su due piani. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo normale, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da un pullman di linea extraurbana a circa 500 metri. L'edificio è stato costruito nel 1969 e ampliato e ristrutturato nel 1982. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 81 mq e una consistenza di 4 vani. È posto al piano terra e ha un'altezza utile interna di circa 2,37 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso su corridoio, una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in platea di c.a. in buone condizioni, così come i solai misti in c.a./laterizio. Le strutture verticali sono in muratura mista e c.a. Gli infissi esterni sono in legno a singolo e doppio battente, con inferriate e persiane in ferro e legno, tutti in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno e vetro. Il manto di copertura è in tegole piane marsigliesi con coibentazione in guaina bituminosa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione in fibra di vetro e rivestimento in intonaco e tinteggiatura. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. È presente un impianto elettrico e un impianto di riscaldamento. L'immobile dispone di un locale caldaia e un giardino comuni con altri due alloggi. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola a traffico limitato. I centri limitrofi importanti includono Alessandria e Tortona. L'immobile è libero per la procedura.