Appartamento 4 locali, 119 m² in Contrada Orneta 28/A, Ariano Irpino (AV)

Appartamento in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Orneta 28/A (CAP 83031) L'appartamento è ubicato nel comune di Ariano Irpino (AV), in Contrada Orneta 28/A, al primo piano di un piccolo fabbricato. La zona, prevalentemente agricola, si trova lontano dal centro abitato di Ariano Irpino e non presenta una grande appetibilità sul mercato immobiliare. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie calpestabile di 87,21 mq e una superficie commerciale di 119,90 mq, con un'altezza interna di 2,80 metri. L'accesso avviene tramite scale che conducono all'ingresso. Internamente, l'immobile è composto da un bagno, un disimpegno, una cucina, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un soggiorno. Caratteristiche e dotazioni Il bene è stato realizzato con struttura portante in muratura e tramezzi in mattoni forati. Le rifiniture sono scadenti, con pareti parzialmente tinteggiate con pittura ordinaria di vecchia fattura e in parte ricoperte con carta da parati datata. I pavimenti sono in lastroni di marmo. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono in tamburato di legno. L'immobile è dotato di un impianto elettrico e idrico di vecchia fattura, con l'impianto idrico posizionato nell'appartamento sottostante. Non è presente un impianto a gas, ma l'adduzione avviene tramite bombole. È presente un impianto di riscaldamento autonomo, attualmente funzionante, con una caldaia a legna obsoleta. L'impianto elettrico non risulta a norma. Contesto e collegamenti La contrada Orneta è caratterizzata da una destinazione prevalentemente agricola e si trova in una posizione periferica rispetto al centro urbano di Ariano Irpino. L'accesso al fabbricato avviene tramite un'area cortilizia comune. L'immobile è libero per la procedura.