Appartamento 4 locali, 64 m² in Via Forelli 8, Capriglia Irpina (AV)

Appartamento in asta a Capriglia Irpina (AV) – Via Forelli 8 (CAP 83010) L'immobile in asta è situato a Capriglia Irpina (AV), in Via Forelli n. 8, in una zona periferica del centro urbano caratterizzata da residenze sparse. Fa parte di un fabbricato condominiale costituito da tre livelli, con piano terra adibito a deposito/cantina e i piani superiori ad abitazione. L'edificio è stato realizzato prima del 1967 e successivamente riparato con provvedimenti edilizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 64,66 mq ed è composto da due unità abitative poste al piano primo. La prima unità (sub 13) è una camera di 23,32 mq con balcone. La seconda unità (sub 14) è composta da una cucina di 13,30 mq, un bagno di 6,22 mq e un soggiorno di 21,42 mq. Le due unità sono funzionalmente connesse e considerate un unico lotto. Caratteristiche e dotazioni Le unità si presentano in cattive condizioni conservative e manutentive, con muri che mostrano escrescenze e macchie di umidità diffuse. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno non a taglio termico, denotando una mancanza di manutenzione. L'impianto di riscaldamento funziona tramite caldaia a caminetto con elementi radianti in ghisa. L'immobile è in uno stato di totale abbandono. Contesto e collegamenti La zona in cui sorge l'immobile è periferica rispetto al centro del paese e non è asservita da servizi pubblici. Per raggiungere il centro urbano e i servizi primari, distanti circa 1-1,5 km, è necessario essere automuniti. L'immobile è libero per la procedura.