Appartamento 4 locali, 87 m² in Via L. Settembrini 8, Benevento (BN)

Appartamento in asta a Benevento (BN) – Via L. Settembrini 8 (CAP 82100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Benevento (BN), in Via L. Settembrini n. 8, inserito in un complesso immobiliare che si sviluppa su quattro livelli oltre il piano seminterrato. La zona, Rione Libertà, è semicentrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e gode di una buona esposizione. L'edificio, presumibilmente costruito prima del 1970, è dotato di un'area di pertinenza esterna con camminamenti, interamente recintata e munita di cancello pedonale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 87.34 mq ed è posta ai piani S1-3. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ingresso e un disimpegno, per un totale di 4 vani principali. L'altezza utile interna è di circa 3.00 metri. Al piano seminterrato (S1) è presente un deposito di servizio all'abitazione, non comunicante direttamente con essa. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con interni ben conservati nelle finiture e nelle componentistiche, e impianti funzionanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura, con orizzontamenti in cemento armato ed elementi in laterizio. Le fronti esterne sono tinteggiate con colori chiari. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento a gas metano sono stati adeguati nel 2009 e risultano a norma e funzionanti. L'immobile è dotato di due balconi. Non è presente impianto di condizionamento o ascensore. L'immobile è conforme urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti tramite trasporto pubblico urbano. L'accesso all'edificio avviene tramite un cancello pedonale su Via Luigi Settembrini. L'immobile è libero per la procedura.