Appartamento 4 locali, 81 m² in Via Cortil Grande 9, Calcio (BG)

Appartamento in asta a Calcio (BG) – Via Cortil Grande 9 (CAP 24054) L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico di Calcio (BG), in Via Cortil Grande n. 9. L'edificio, di antica costruzione, è stato completamente ristrutturato tramite demolizione e ricostruzione nel 2008. La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con accesso all'immobile da un androne pedonale che conduce a una corte interna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 81,38 mq ed è posta al piano terra. È composta da un locale soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a metano esterna (IMMERGAS mod. Victrix Intra 26 KW, installata nel 2010 e revisionata a Dicembre 2024). Le finestre sono in legno con vetrocamera e ante oscuranti pieghevoli. La pavimentazione interna è in ceramica di colore neutro, posata in diagonale. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono cieche a battente in legno color noce tanganica. Il bagno è rivestito in ceramica in tinta con il pavimento fino a circa 1,70 m. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. Esternamente, si trova una pavimentazione in Klinker e un giardino leggermente sopraelevato, non piantumato e incolto. L'appartamento include un cortile esclusivo pavimentato e un giardino esclusivo. Contesto e collegamenti Il comune di Calcio è situato ai margini orientali della pianura bergamasca, a circa 25 chilometri a sud-est di Bergamo. È attraversato dall'Autostrada A35 Bre-Be-Mi, con un casello autostradale nel territorio comunale, e dispone di una stazione ferroviaria sulla linea OMISSIS-Venezia, collocata nel comune adiacente di Cividate al Piano. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'appartamento è libero per la procedura.