Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Magrì 35, Caltanissetta (CL)

Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via Magrì 35 (CAP 93100) Fabbricato situato a Caltanissetta in via Magrì n. 35, ad angolo con via Saccarella, in zona centrale e ben servita. L'edificio risale ai primi decenni del '900 e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, oltre ad un piano seminterrato, all'interno del centro storico di Caltanissetta. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 153,84 mq. Al piano terra si trovano una cucina-sala da pranzo e un bagno; al piano primo una camera da letto matrimoniale con balcone e una lavanderia; al piano secondo due camere da letto. Il piano seminterrato è destinato a cantina. L'altezza utile dei piani terra e primo è di circa 2,70 m, mentre il piano secondo ha un'altezza variabile da 1,87 m a 2,40 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con corpi scaldanti in alluminio pressofuso. Le rifiniture interne sono in buono stato di manutenzione, con pavimenti in clinker ceramico e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in metallo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione centrale che consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi della città, come uffici pubblici, esercizi commerciali e istituti di credito. La zona è ben collegata con il Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più importanti e frequentate della città.