Appartamento 4 locali, 90 m² in Via Caltana 272/B, Campodarsego (PD)

Appartamento in asta a Campodarsego (PD) – Via Caltana 272/B (CAP 35011) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Campodarsego (PD), frazione di Sant'Andrea, in Via Caltana n. 272/B, all'interno del "Condominio Ai Mulini A-B-C". L'edificio, eretto nella seconda metà degli anni '90, presenta una struttura portante in cemento armato e tamponamento perimetrale in laterizio, riflettendo la tipologia costruttiva dell'epoca. Il contesto geografico è completamente urbanizzato e ben servito, a ridosso della SP 11. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 87,00 mq e si trova al piano terra. È composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 270 cm. Il garage, situato al piano interrato, ha una superficie lorda complessiva di circa 19,70 mq e un'altezza di circa 275 cm. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica nella zona giorno, disimpegno e servizi igienici, e in legno nelle camere. I rivestimenti dei bagni e della zona cottura sono in piastrelle di ceramica. I serramenti interni sono in legno tamburato e verniciato al naturale, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico con tubazioni sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e corpi scaldanti in ghisa. L'acqua calda è prodotta dalla stessa caldaia. L'unità include una porzione di scoperto condominiale sul lato est, recintata e accessibile solo da una camera, in uso esclusivo. Il garage è dotato di portone basculante in metallo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita, a breve distanza dal centro di Sant'Andrea. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di fabbricati a destinazione residenziale, con aree verdi, parcheggi e camminamenti. La costruzione è regolare dal punto di vista amministrativo. L'immobile è libero per la procedura.