Appartamento 7 locali, 144 m² in Via Barbarigo 8, Tribano (PD)

Appartamento in asta a Tribano (PD) – Via Barbarigo 8 (CAP 35020) L'immobile in asta è situato nel Comune di Tribano, in via Barbarigo n. 8, in una posizione centrale rispetto al capoluogo comunale. Fa parte di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, realizzato nella prima metà degli anni '90. Il contesto urbano è caratterizzato da un'edificazione a prevalente destinazione residenziale e commerciale, con buona dotazione di servizi e infrastrutture, tra cui uffici postali, strutture sanitarie, attività commerciali e servizi scolastici. L'area è servita da trasporto pubblico extraurbano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 144 mq e si trova al piano primo, con altezza netta di circa 2,8 metri. L'ingresso immette in un ampio soggiorno di circa 46 mq. Dal soggiorno si accede a una cucina di circa 10 mq e a due disimpegni. Il primo disimpegno conduce a una camera da letto di circa 18 mq con affaccio su un terrazzino porticato di 14 mq, e a un bagno di circa 5,5 mq. Il secondo disimpegno serve una camera da letto di circa 16 mq e un bagno di circa 8,5 mq. Una terza camera di circa 13 mq è accessibile dal soggiorno. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è discreto, con finiture originali dell'epoca di costruzione ma ben mantenute. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno di noce con vetrocamera e tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti della zona giorno, bagni e cucina sono in gres porcellanato, mentre le camere da letto presentano parquet in legno. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco. L'impianto elettrico è funzionante e dotato di quadro con interruttore differenziale. L'impianto termico è autonomo con radiatori in acciaio e caldaia murale a gas metano, sostituita in anni recenti. L'appartamento include un terrazzino privato e una terrazza d'uso comune di ampia superficie. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione dell'immobile è favorevole alla funzione residenziale, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e adeguata viabilità. La densità edilizia non è intensiva e la presenza di spazi verdi contribuisce a una qualità urbanistica apprezzabile. L'immobile è libero per la procedura.