Appartamento 101 m² in Via Tazzoli 21, Noventa Padovana (PD)

Appartamento in asta a Noventa Padovana (PD) – Via Tazzoli 21 (CAP 35027) L'immobile in asta si trova nel Comune di Noventa Padovana (PD), in Via Tazzoli n. 21, all'interno del "Condominio Tazzoli". L'edificio, costruito in forza di Permesso di Costruire n. 5024-A del 2004, è situato nella frazione di Oltrebrenta, una zona residenziale tranquilla e ben collegata alla viabilità principale e ai servizi essenziali, inclusi i trasporti pubblici locali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva stimata in 101 mq. Si tratta di un alloggio duplex posto al piano primo e secondo sottotetto, con una posizione d'angolo Nord-Est. Al piano primo si trovano un soggiorno, una cucina (urbanisticamente destinata a camera), un bagno, un disimpegno, un ripostiglio sottoscala e due poggioli. Il piano secondo sottotetto ospita due locali adibiti a camere (urbanisticamente qualificati come sottotetti praticabili non abitabili), un secondo bagno e due ulteriori poggioli. Il box auto di pertinenza, di circa 24 mq, è collocato al primo piano sottostrada del condominio. Lo stato conservativo complessivo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazioni in ceramica/gres al piano primo e nei bagni, e in legno nelle camere al piano secondo sottotetto. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre i bagni presentano rivestimenti ceramici a muro. La copertura del piano sottotetto è con travi a vista. L'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento mediante split in zona giorno e camera matrimoniale, riscaldamento con termosifoni tradizionali e scaldasalviette nei bagni, caldaia con libretto impianto aggiornato e impianto citofonico. Il box auto è in buono stato, con pavimentazione in cemento lisciato e pareti tinteggiate. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e tranquilla, con facile accesso ai servizi essenziali e alle fermate del trasporto pubblico. La conformazione urbanistica della via Tazzoli permette una facile percorribilità sia in auto che a piedi. L'immobile è libero per la procedura.