Appartamento 4 locali, 91 m² in Via dei Livelli 26, Caselle Lurani (LO)

Appartamento in asta a Caselle Lurani (LO) – Via dei Livelli 26 (CAP 26853) L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Caselle Lurani (LO), in Via dei Livelli n. 26, inserito in una palazzina residenziale di tre piani fuori terra e uno seminterrato. L'edificio è stato costruito nella seconda metà degli anni duemila e si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con finiture risalenti all'epoca di costruzione. La zona è un ambito residenziale consolidato, provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con ambiti limitrofi prevalentemente residenziali e agricoli. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano primo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 91,00 mq, comprensivi di balcone. Si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Le finiture interne sono di medio livello e in sufficienti condizioni di manutenzione. L'autorimessa singola, di circa 14,00 mq lordi, si trova al piano seminterrato in un corpo di fabbrica dedicato, accessibile da Via dei Livelli tramite un corsello comune. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono a battente in PVC/alluminio con tapparelle avvolgibili in plastica, in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato e legno/vetro, anch'essi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno e della cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale e l'impianto termico è autonomo a metano con caloriferi in ghisa. L'autorimessa presenta un basculante in alluminio e pavimentazione in battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile fa parte di un supercondominio denominato “COMPLESSO RESIDENZIALE GIOVANNI NAZZARI” e di un condominio denominato “TULIPANO”. La destinazione urbanistica, secondo il Piano di Governo del Territorio vigente, è in Ambiti Urbani Consolidati “Tessuto Urbano Consolidato Residenziale Semi Intensivo”. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti.