Appartamento 6 locali, 143 m² in Via Trento Trieste 20/C, Livraga (LO)

Appartamento in asta a Livraga (LO) – Via Trento Trieste 20/C (CAP 26814) L'immobile in asta si trova a Livraga (LO), in una zona residenziale semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come asilo nido, centro sportivo, parco giochi, scuole elementari, materne e medie inferiori, spazi verdi, supermercato e verde attrezzato. La zona è ben collegata, con fermata autobus a 300 metri, autostrada a 6 km e ferrovia a 16 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 143 mq, inclusi cortile e area pertinenziale. È disposto su due livelli, con due locali e servizi al piano terra e due locali e servizi al primo piano. Il box ad uso autorimessa, posto al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 15 mq. L'appartamento è identificato al catasto fabbricati al foglio 8, mappale 273, subalterno 702, graffato al mappale 272, categoria A/3, consistenza 6 vani. Il box è identificato al foglio 8, mappale 271, subalterno 702, categoria C/6. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura/c.a., i solai non sono verificabili e la copertura è a falde con tegole marsigliesi in cotto. Le scale interne sono a rampa unica in c.a. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate al piano terra, mentre quelli interni sono in legno (scarsi al primo piano) e PVC (buoni al primo piano). La porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, grès porcellanato e graniglia di cemento. I rivestimenti in cucina e bagni sono in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa e impianto di climatizzazione autonomo elettrico con split. Sono presenti anche impianti di antenna, citofonico, gas, elettrico, idrico e telefonico. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità in un contesto residenziale ben servito. La vicinanza a scuole, parchi e supermercati lo rende ideale per famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione sono buoni, garantendo facile accesso ai centri urbani e ai servizi.