Casa indipendente 9 locali, 258 m² in Via G. Matteotti 49, Senna Lodigiana (LO)

Casa indipendente in asta a Senna Lodigiana (LO) – Via G. Matteotti 49 (CAP 26856) L'immobile, un'abitazione unifamiliare, è ubicato a Senna Lodigiana (LO) in Via G. Matteotti 49, in una zona centrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autostrada (A1 - Casello Casalpusterlengo), ferrovia (stazioni di Casalpusterlengo e Codogno) e autobus. L'edificio è stato costruito nel 1962 ed è circondato su quattro lati da un'area cortilizia esclusiva, in parte adibita a giardino. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 258 mq, esclusa l'area pertinenziale e l'autorimessa. Al piano terra, con accesso diretto dal cortile, si trovano quattro cantine tra loro collegate e una lavanderia/servizio igienico, oltre a una scala di collegamento con il piano primo. Quest'ultimo piano, accessibile anche tramite una scala esterna, è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere da letto, un guardaroba e un bagno. L'altezza interna è di 2,45 metri al piano terra e circa 3,10 metri al piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai misti in laterocemento e la copertura a falde. Le scale interne ed esterne sono in cemento armato e acciaio, con gradini in marmo o graniglia. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con rivestimento in listelli di pietra e intonaco. I pavimenti interni sono in monocottura al piano terra e cucina al piano primo, con parquet in legno, marmo e ceramica al piano primo. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, impianto gas a metano con tubazioni a vista, impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico diretto da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e termosifoni in ghisa, con acqua calda prodotta da boiler a gas. L'autorimessa singola ha una superficie di circa 29,60 mq con pavimentazione in piastrelle monocottura e portone basculante in ferro zincato. Contesto e collegamenti La zona è centrale residenziale, ben servita e collegata ai principali centri limitrofi come Casalpusterlengo, Codogno, Lodi e Piacenza. L'immobile è libero per la procedura.