Appartamento 4 locali, 73 m² in Via Colle Frigiano 115, Castelsardo (SS)

Appartamento in asta a Castelsardo (SS) – Via Colle Frigiano 115 (CAP 07031) L'immobile in asta è situato a Castelsardo, nella località Lu Ponti, in Via Colle Frigiano 115. Si tratta di un complesso di beni immobiliari inserito in una zona residenziale periferica, caratterizzata prevalentemente da villette e piccoli complessi residenziali. L'edificio che ospita l'appartamento è stato autorizzato con Concessione Edilizia nel 2007 e successiva variante nel 2009. Superficie e distribuzione interna Il complesso comprende un appartamento al piano terra-rialzato con una superficie lorda di circa 73,25 mq e un'altezza interna di 2,70 mt. L'unità immobiliare è composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, un bagno e due vani adibiti a camera da letto. Completano la proprietà cinque posti auto scoperti, con superfici variabili tra 12 e 14 mq ciascuno, e un terreno di 400 mq. L'appartamento si presenta in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture in elevazione dell'appartamento sono in blocchetti unigranulari di cemento, con solai in laterocemento. Le porte interne sono in legno massello, i pavimenti in gres ceramico e i rivestimenti del bagno in ceramica. Gli intonaci e le tinteggiature sono di tipo civile. Gli infissi esterni sono in legno Douglas con vetrocamera. L'impianto idrico e fognario è sotto traccia, mentre l'impianto elettrico è privo di frutti e necessita di verifica. I pezzi igienico-sanitari e la rubinetteria sono di tipo ordinario. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è di tipo SPLIT, anch'esso da verificare. L'appartamento dispone di due terrazzi esclusivi, uno di circa 25,25 mq prospettante la Via Frigiano e un secondo di circa 14,05 mq sul retroprospetto. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un comparto con un interscambio immobiliare di livello medio. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.