Appartamento 74 m² in Via Alessandro Manzoni 107, Alghero (SS)

Appartamento in asta a Alghero (SS) – Via Alessandro Manzoni 107 (CAP 07041) L'appartamento è situato al primo piano di un immobile residenziale in Via Alessandro Manzoni n. 107 ad Alghero (SS). L'edificio è antecedente al 1967 e si trova in una zona urbana densa (Zona B1), caratterizzata da un uso residenziale predominante, con possibilità di riqualificazione e ristrutturazione degli edifici, integrando attrezzature e servizi per migliorare la qualità della vita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 74,25 mq. Internamente è composta da due camere, una cucina-soggiorno, un bagno e un terrazzo. L'altezza interna utile è di 3,10 metri. Alla data del sopralluogo, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo, con strutture verticali in muratura di cantoni in pietrame e solai in latero-cemento. La copertura è a falde in legno con manto in tegole di cotto. Le pareti interne sono in mattoni forati, rivestite da intonaco civile e tinteggiatura, così come quelle esterne. La pavimentazione interna è in parquet nelle camere e piastrelle in monocottura per il soggiorno e il bagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di un terrazzo scoperto di 5 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Alghero. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.