Appartamento 4 locali, 63 m² in Via Basilicata 52/b, Olbia (SS)

Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Basilicata 52/b (CAP 07026) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/b, una zona centralissima e ben servita. L'immobile è inserito in un piccolo complesso immobiliare, la cui costruzione è avvenuta in forza di una Concessione Edilizia del 2007. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, oltre a ospedali, porto e aeroporto di Olbia in circa 10 minuti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 63,08 mq. Si accede tramite un portoncino blindato e si compone di un soggiorno-pranzo con veranda coperta e terrazza scoperta con affaccio su via Basilicata, un angolo cottura con uscita su un balcone che affaccia su un cortile privato, una camera singola (attualmente utilizzata come studio), un bagno e una camera da letto matrimoniale con finestra sul vano scala. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio finto legno con vetro-camera e persiane sempre in finto legno. Le porte interne sono in legno massello. L'impianto termico è costituito da pompe di calore marca Hitachi, presenti in tutti i vani principali. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico posizionato sul balcone. L'immobile è dotato di un portoncino blindato. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona 'B2' del Piano di Fabbricazione del Comune di Olbia, classificata come zona residenziale esistente o in via di completamento. La zona è ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme alla Concessione Edilizia.