Appartamento 5 locali, 104 m² in Via Evero Niccolini 3, La Maddalena (SS)

Appartamento in asta a La Maddalena (SS) – Via Evero Niccolini 3 (CAP 07024) L'appartamento in asta è situato nel Comune di La Maddalena, in località Mongiardino, Via Evero Niccolini n. 3. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale su tre piani, in una posizione semiperiferica caratterizzata dalla presenza di altri fabbricati residenziali. La zona è ben servita, con un supermercato a circa 700 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 104 mq. Si accede all'appartamento tramite scale esterne che conducono a un pianerottolo. Internamente, l'abitazione si apre su un soggiorno pranzo con cucina a vista. Un disimpegno conduce a una camera da letto e un bagno. Di fronte all'ingresso si trova un'altra camera da letto, dotata di cabina armadio, bagno privato e un balcone con vista mare. Dal soggiorno, una portafinestra di generose dimensioni dà accesso a una veranda anch'essa con vista mare. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, le porte e gli infissi sono di buona fattura e in ottimo stato. Gli impianti elettrici appaiono recenti. La struttura portante è in muratura di blocchi di calcestruzzo, con solai in laterocemento e un solaio di copertura in legno a vista. I pavimenti, sia interni che esterni, sono in ceramica monocottura di buona qualità. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e le porte in legno. Le strutture murarie interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è di tipo standard. L'appartamento è dotato di unità monosplit per l'aria condizionata nelle due camere da letto e nel soggiorno, dove è presente anche una stufa a pellet. L'unità immobiliare dispone di una cisterna di accumulo dell’acqua. Contesto e collegamenti La Maddalena è un'isola con un'elevatissima vocazione turistica, parte di un arcipelago rinomato che include Caprera, Spargi e Budelli. È raggiungibile con traghetto da Palau in circa 20 minuti, con frequenza ogni 30 minuti. Da Palau, Olbia (con porto e aeroporto internazionale) è raggiungibile in circa 45 minuti di strada. L'immobile è libero per la procedura.