Appartamento 4 locali, 114 m² in Viale Fiume Mesina 21, Catanzaro (CZ)

Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Fiume Mesina 21 (CAP 88100) L'immobile, un appartamento in asta, è situato in Viale Fiume Mesina 21, nella località Signorello del comune di Catanzaro. Si trova in una zona semiperiferica con discrete caratteristiche paesaggistiche, vicina al centro cittadino ma immersa in un contesto collinare salubre. L'ubicazione offre un agevole collegamento con la strada provinciale e le attività commerciali presenti in zona. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 114 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. È composto da un salone/soggiorno, una cucina servita da ripostiglio, un corridoio che collega alla zona notte, due camere e due servizi igienici completi di vaso, lavabo, doccia e bidet. I locali sono di media ampiezza, ben illuminati e con una comoda ripartizione. L'altezza utile al piano terra è di 2,70 mt, mentre la cucina ha un'altezza di 2,54 mt. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e rivestiti da pittura lavabile. Le camere sono pavimentate in gres porcellanato, mentre i bagni presentano piastrelle sul fondo e rivestimenti in ceramica fino a 1,50 mt di altezza. Gli infissi interni sono porte in legno tamburate, mentre le finestre esterne sono in alluminio e vetro, protette da inferriate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico con allaccio alla condotta comunale e impianto fognario. La copertura è mista a due falde con struttura portante in travi e manto in tegole nella parte centrale, e solaio con copertura piana in lamiera ferrosa per i restanti vani. Le facciate sono in discreto stato di manutenzione con intonaco liscio tinteggiato e zoccolo in pietra. L'immobile include un'area a parcheggio antistante l'ingresso. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo periferica rispetto al centro storico, è ben collegata tramite la SP 13 e apprezzata per i nuovi insediamenti abitativi vicini alla vegetazione. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile.