Appartamento 4 locali, 103 m² in Via Prestino 32, Como (CO)

Appartamento in asta a COMO (CO) – Via Prestino 32 (CAP 22100) L'appartamento è ubicato a Como, in Via Prestino 32, in una zona residenziale centrale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2006, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, e gode della vicinanza al Lago di Como, offrendo un contesto piacevole e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 103,03 mq e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano un disimpegno, un soggiorno/cucina, una camera e un bagno. Il piano primo sottostrada comprende due cantine, un locale sgombero e un box. L'unità immobiliare è posta ai piani T-S1 e presenta uno stato di manutenzione nella media. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato con travi e pilastri, e i solai sono in laterocemento. La facciata è intonacata al civile e le pareti interne sono tinteggiate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato (30x30 cm), mentre i rivestimenti dei bagni sono in ceramica (20x20 cm) fino a circa 200 cm di altezza. Le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti esterni sono in legno con chiusura a battente e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia SIME e corpi scaldanti in acciaio. Gli impianti elettrico, TV e idraulico sono distribuiti con posa incassata. L'appartamento include giardini esclusivi e un box auto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da asili nido, biblioteche, centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, spazi verdi e fermate autobus. I collegamenti sono nella media, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale consolidato.