Appartamento 4 locali, 63 m² in Vicolo Sant'Agata 4-6, Fabriano (AN)

Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Vicolo Sant'Agata 4-6 L'immobile in asta è un appartamento cielo-terra situato nel cuore del centro storico di Fabriano (AN), in Terzo Vicolo Sant'Agata. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, tipico dei centri storici, con facile accesso ai servizi essenziali e alle attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 63,15 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova il soggiorno e un ambiente ripostiglio attualmente adibito a bagno. Il piano primo ospita la cucina, mentre al piano secondo si trovano la camera da letto con un ulteriore bagno e un piccolo ripostiglio non praticabile. I vari piani sono collegati da una scala interna. L'immobile si presenta in stato di abbandono e in cattivo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura portante, con solai in laterocemento e un tetto a falde con manto di copertura in laterizio. La facciata è intonacata con finitura "sbruffata". I pavimenti del piano terra, primo e della scala sono in cotto, mentre al piano secondo sono in listelli di parquet. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Al secondo piano sono presenti una finestra a tetto e una controsoffittatura in perline di legno. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e portelloni oscuranti, così come i due portoncini di ingresso. Tutte le utenze sono distaccate. L'immobile è dotato di impianto idrico, sanitario ed elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica all'interno del centro storico di Fabriano, garantendo la vicinanza a tutti i servizi e le comodità della città. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.