Appartamento 4 locali, 40 m² in Via Francesco De Ritis 21/B, Fara Filiorum Petri (CH)

Appartamento in asta a Fara Filiorum Petri (CH) – Via Francesco De Ritis 21/B (CAP 66010) L'appartamento in asta è ubicato a Fara Filiorum Petri, nella frazione Brecciarola, in Via Francesco De Ritis 21/B. L'edificio, costruito nel 1987 e ristrutturato nel 2006, si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 seminterrato. La zona è di espansione, mista residenziale/commerciale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 40,68 mq ed è posta al piano secondo sottotetto, interno 9, scala B, con altezze interne variabili da 2,00 a 3,30 ml. Si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, oltre a due balconi. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 14,00 mq, situato al piano strada, che necessita di creazione di accesso carraio e pavimentazione per un utilizzo funzionale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di impianto di ascensore. L'alloggio è dotato di portoncino di ingresso blindato, porte interne in legno tamburato, finestre in legno con scuri in legno. Le pavimentazioni sono in gres ceramico, mentre il bagno e l'angolo cottura presentano rivestimenti in ceramica a decoro. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia e apparentemente a norma. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas metano, sebbene siano presenti solo le predisposizioni sottotraccia, mancando caldaia e radianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita da supermercati, aree verdi attrezzate e collegamenti autobus. La posizione offre una buona panoramicità e una luminosità nella media. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.