Appartamento 4 locali, 70 m² in Via Ilaria Alpi 3, Foggia (FG)

Appartamento in asta a Foggia (FG) – Via Ilaria Alpi 3 (CAP 71100) L'appartamento in asta è situato a Foggia, al piano terra/rialzato della palazzina L1-B, all'interno del Complesso edilizio realizzato dalla Società Edil Ambiente S.r.l. L'edificio è stato costruito successivamente al 1967, con lavori iniziati nel 2004 e ultimati nel 2006, e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2008. Il complesso si trova in Contrada Posta Palazzo, con fronte principale su via Ilaria Alpi, in un contesto urbanistico servito da strade di nuova lottizzazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 70 mq (superficie commerciale vendibile di 72,90 mq) e un'altezza interna di circa 2,70 metri. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due vani, un disimpegno, due bagni, una veranda e un giardino privato di pertinenza esclusiva. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e d'uso. Caratteristiche e dotazioni La palazzina è stata costruita con struttura portante in cemento armato e solai in latero cemento. L'appartamento presenta tramezzature interne in mattoni laterizi, impianti tecnologici sottotraccia (illuminazione, idrico, fognante, riscaldamento autonomo a gas con pannelli radianti e caldaia murale). Le finiture includono pittura 'tipo stucco veneziano' in alcuni ambienti, rivestimenti ceramici nei bagni, controsoffittature in cartongesso con faretti integrati, pavimenti in PVC (a clips) e infissi interni in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ingresso è dotato di porta blindata e un impianto di riscaldamento supplementare con stufa a pellet nel vano giorno. Gli impianti elettrici, idrici e fognanti sono collegati alle pubbliche reti. L'immobile include un giardino privato interamente recintato e una veranda. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di un doppio accesso, sia dal civico n.3 di via Ilaria Alpi tramite scalinata condominiale, sia da un ingresso secondario autonomo sempre su via Ilaria Alpi, percorrendo il giardino privato. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale ben servita.