Appartamento 99 m² in Via Annino Gentile 23, Foggia (FG)

Appartamento in asta a Foggia (FG) – Via Annino Gentile 23 (CAP 71100) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di una palazzina condominiale, ubicata nella zona esterna-periferica dell'abitato di Foggia, in via Annino Gentile civico 23 scala D. L'edificio, denominato R1, è parte di un Programma di Riqualificazione Urbana e la sua costruzione risale al 2005, come da Permesso di Costruire n. 69. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 99 mq e si accede direttamente nell'ampio vano soggiorno, proseguendo verso la cucina abitabile. La zona notte è servita da un corridoio distributivo che conduce a tre camere da letto e due servizi igienici. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le superfici interne sono intonacate al civile e dipinte con colori pastello. I due servizi igienici presentano rivestimenti ceramici chiari sia per pavimentazione che per pareti. La pavimentazione, unica in tutti gli ambienti, è in ceramica tipo monocottura di colore chiaro. I serramenti sono in alluminio con vetro-camera, mentre le porte interne sono in legno a battente. L'unità è dotata di impianto elettrico sottotraccia e idrico/fognante. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e radianti, ed è presente uno split di climatizzazione nel soggiorno. L'appartamento è corredato da due balconi e un box auto di circa 19 mq al piano interrato, accessibile tramite ascensore condominiale. La classe energetica dell'immobile è D (EPgl 61.24 Kwh/mq annuo). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Foggia, ben servita e con normali vie di comunicazione e servizi pubblici. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dal certificato di agibilità del 2008. L'immobile è libero per la procedura.