Appartamento 4 locali, 104 m² in Via Campo San Leonardo 74, Gesualdo (AV)

Appartamento in asta a Gesualdo (AV) – Via Campo San Leonardo 74 L'appartamento in asta si trova a Gesualdo (AV), in Via Campo San Leonardo n.74, in un contesto urbano caratterizzato da una stecca edilizia di antica fattura, rimaneggiata nel tempo. La zona permette un agevole parcheggio lungo la strada pubblica e le traverse adiacenti, con numerosi posti auto delimitati da strisce. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al primo piano, ha una superficie commerciale omogeneizzata totale di 104,64 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso che funge anche da cucina, un disimpegno, un wc, un ampio soggiorno e una camera da letto. Il soggiorno e la camera da letto si affacciano su una terrazza di 17,38 mq. L'altezza interna degli ambienti è di 3,00 m. L'appartamento è in buono stato di conservazione, attualmente abitato ma perfettamente abitabile. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di buona qualità, con muri interni rivestiti di intonaco fine civile e pavimenti in monocottura d'antan, ma ancora integri. Le soglie, i gradini e i correntini sono in pietra locale calcarea chiara. Il servizio igienico è stato rifatto in epoca più recente con sanitari e rubinetterie di buon disegno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con tubazioni incassate e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è completo. Gli infissi esterni sono in legno con persiane alla romana, mentre le porte interne sono in legno di buona qualità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gesualdo, con la strada adiacente al filo esterno del fabbricato, tipica delle cortine edilizie nei centri storici. L'appartamento è agibile e libero per la procedura.