Appartamento 4 locali, 91 m² in Via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)

Appartamento in asta a La Maddalena (SS) – Via Terralugiana 13 (CAP 07024) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di La Maddalena, in via Terralugiana 13. Fa parte di un complesso residenziale composto da due palazzine, realizzato con struttura portante in cemento armato. La zona è residenziale (zona B) e dista circa 1 km dal centro cittadino, con tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, negozi e servizi nelle vicinanze, incluso l'Ospedale Paolo Merlo a circa 350 metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con l'interno 2a, si trova al piano rialzato dell'edificio A e ha una superficie commerciale totale di 91,74 mq. È composto da un soggiorno-cucina, una camera da letto con bagno, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno, un disimpegno e una veranda. L'altezza interna degli ambienti è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono similari e confrontabili con quelle degli altri appartamenti del complesso. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, i muri di tamponamento sono in laterizio con interposta coibentazione e gli intonaci sono di tipo civile. La tinteggiatura interna è in idropittura semilavabile colore bianco, mentre quella esterna è acrilica. Gli infissi esterni sono in alluminio color marrone effetto legno con doppi vetri e persiane esterne a lamelle regolabili. Le porte interne sono in legno massello color chiaro e il portoncino d'ingresso è di sicurezza. L'impianto idraulico è in multistrato con sanitari sospesi in vetrochina e rubinetteria cromata monoleva. L'impianto elettrico è di tipo civile. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento a pompa di calore e per l'alimentazione a gas delle cucine. L'edificio è dotato di ascensore. Completa la proprietà un posto auto coperto di 16 mq ubicato sotto il fabbricato A. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una traversa a vicolo chiuso di via Terralugiana, in una posizione che garantisce tranquillità e al contempo vicinanza ai servizi essenziali. I collegamenti con il porto commerciale di La Maddalena sono agevoli, permettendo un facile accesso all'Isola e a Palau. L'immobile è libero per la procedura.