Appartamento 4 locali, 58 m² in Via Sardegna 7, Limbiate (MB)

Appartamento in asta a Limbiate (MB) – Via Sardegna 7 (CAP 20812) L'immobile in asta è situato nel Comune di Limbiate (MB), in via Sardegna n. 7, all'interno della frazione Villaggio Giovi, in una zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale. Il fabbricato, edificato anteriormente al 1° settembre 1967, si presenta a forma di C, con 5 piani fuori terra più un piano interrato e cortile comune. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di 58 mq ed è ubicato al piano quarto, con annesso vano solaio al piano sottotetto (piano quinto). L'unità immobiliare è composta da un disimpegno di accesso, un cucinotto e due locali. Le condizioni generali dell'appartamento sono pessime, con serramenti esterni e sistemi di oscuramento in pessimo stato, serramenti interni, pavimenti e rivestimenti in stato scarso. Si segnalano macchie di muffa e incrostazioni da infiltrazioni sulle pareti e sui plafoni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta facciate in mattoni e intonaco, accesso pedonale con cancelletto in ferro e serratura elettrificata, pavimentazione delle parti comuni in marmo. È presente un ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ma non funzionante, mentre l'impianto dell'acqua calda è dotato di scaldabagno elettrico da verificare. Le condizioni generali dello stabile sono normali. Contesto e collegamenti La zona di Villaggio Giovi offre servizi come negozi al dettaglio e il Parco Sportivo Comunale Rovelli. I principali collegamenti pubblici includono le linee autobus 165, Z181, Z193, Z195 e il tram di Varedo. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme allo stato di progetto dichiarato negli atti di fabbrica.