Appartamento 4 locali, 72 m² in Via Circumvallazione Esterna 73, Melito di Napoli (NA)

Appartamento in asta a Melito di Napoli (NA) – Via Circumvallazione Esterna 73 (CAP 80017) L'appartamento è ubicato a Melito di Napoli (NA), in Via Circumvallazione Esterna n. 73, al piano primo di un fabbricato ultimato nell'anno 2003. La zona è periferica, prevalentemente residenziale, con traffico veicolare sostenuto e sufficienti parcheggi su strada. Sebbene distante dal centro cittadino, offre scuole, farmacie e una sufficiente presenza di attività commerciali al dettaglio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 72,63 mq, con una superficie utile interna di 53,36 mq. Si compone di un ingresso/disimpegno, un soggiorno/cucina, due camere da letto e un locale WC. L'altezza interna utile è di 2,90 metri. Gli ambienti principali godono di buona luminosità naturale e ricircolo d'aria. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive e dei materiali rispecchiano l'epoca di realizzazione. Gli infissi esterni sono in alluminio di recente realizzazione con persiane esterne alla romana, in buono stato. Gli infissi interni sono in legno, anch'essi in buono stato. La pavimentazione è in piastrelle di gres, mentre i rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica, entrambi in buono stato. Le tramezzature interne sono in laterizi forati, con intonaco a gesso tinteggiate. L'immobile è dotato di impianti elettrico, gas (solo cucina), idrico e termico, tutti funzionanti. Non è presente un Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica con collegamenti pubblici tramite linee autobus su Via Circumvallazione Esterna. L'accesso al fabbricato avviene tramite un cancello sulla via principale che immette in un cortile pertinenziale, e poi un ulteriore cancello che conduce al cortile condominiale e al portoncino d'ingresso del corpo scala. L'appartamento è raggiungibile tramite rampe di scale o ascensore. L'immobile è libero per la procedura.