Appartamento 4 locali, 78 m² in Via Francesco Cataliotti 101, Montevarchi (AR)

Appartamento in asta a Montevarchi (AR) – Via Francesco Cataliotti 101 (CAP 52025) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Montevarchi (AR) in Via Francesco Cataliotti 101. Fa parte di un edificio articolato su 5 piani fuori terra e 2 piani interrati, con destinazione mista commerciale e abitativa. La zona è ben servita e l'edificio è stato realizzato con attenzione alla qualità costruttiva. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 78 mq ed è posto al piano primo. Internamente si compone di angolo cottura, pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, un bagno, una terrazza e un loggiato. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 3 metri. Lo stato di finitura è completo e di ottimo livello. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica di prima scelta di notevoli dimensioni, rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina, intonaci civili e tinteggiature a tempera. Gli infissi interni sono in legno tamburato rivestito in rovere chiaro, mentre gli infissi esterni sono in legno con effetto rovere, corredati di vetro camera e scuri in legno verniciato. Gli impianti installati sono elettrico sottotraccia con predisposizione per allarme, idrico sottotraccia e riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti a soffitto con cronotermostato per ogni stanza. L'alloggio è dotato di contabilizzatori di acqua sanitaria, caldo e freddo. L'immobile rientra nella classe energetica A. Completano la proprietà una cantina al piano S2 e un posto auto coperto al piano S1. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in un contesto residenziale e commerciale, con i piani interrati destinati a parcheggi e cantine. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, essendo dotato di certificato di agibilità/abitabilità.