Appartamento 7 locali, 137 m² in Via Giuseppe Di Vittorio 90, Foiano della Chiana (AR)

Appartamento in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via Giuseppe Di Vittorio 90 (CAP 52045) L'appartamento si trova a Foiano della Chiana (AR), in via Giuseppe Di Vittorio n. 90, all'interno di un fabbricato edificato su area P.E.E.P. L'edificio, sebbene di architettura semplice, è situato in una zona B2 del Regolamento Urbanistico comunale, con accesso agevole al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie lorda totale di circa 137,4 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo è composta da ingresso-soggiorno di circa 21,41 mq, cucina di circa 23,57 mq, due camere (circa 14,41 mq e 10,42 mq), due bagni (circa 6,5 mq e 3,03 mq), spogliatoio di circa 8,33 mq e disimpegno di circa 3,13 mq. Il piano secondo include una camera di circa 16,32 mq, un bagno di circa 4,25 mq e un disimpegno di circa 1,4 mq. L'altezza interna è di circa 2,70 ml. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 13,23 mq e un garage di circa 17 mq, attualmente comunicanti. Caratteristiche e dotazioni L'interno dell'appartamento è curato e ristrutturato di recente, con finiture moderne. I pavimenti sono in parquet scuro o ceramica/monocottura chiara, mentre la scala interna è rivestita in lastre tipo marmo bianco di Carrara. I bagni sono completi di sanitari, doccia o vasca idromassaggio in quello principale, e termo-arredi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo con caldaia in terrazza e impianto di condizionamento. Sono presenti due terrazze, una sul fronte principale e una sul retrostante. Le facciate esterne sono tinteggiate con colori chiari e gli infissi sono provvisti di avvolgibili verdi. Le certificazioni di conformità impiantistica sono contenute nell'Attestazione di Abitabilità del 2016. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Foiano della Chiana, con facile accesso al centro storico e alle principali arterie stradali. L'accesso avviene tramite un vialetto che conduce al vano scala interno. L'appartamento è libero per la procedura e gli impianti sono certificati. Il resede esclusivo è recintato e arricchito da olivi.