Appartamento 4 locali, 80 m² in Via Firenze 31, Oggiona con Santo Stefano (VA)

Appartamento in asta a Oggiona con Santo Stefano (VA) – Via Firenze 31 (CAP 21040) L'immobile in asta si trova a Oggiona con Santo Stefano (VA), frazione Santo Stefano, in una zona residenziale semicentrale. Fa parte di un condominio di quattro piani fuori terra, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1990. La zona è ben servita da asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, municipio, negozi al dettaglio, parco giochi, scuole e supermercato. I collegamenti includono autobus a 500m, autostrada e ferrovia a 3 km, superstrada a 5 km e aeroporto a 10 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 80 mq ed è posto al piano rialzato. Consiste in un trilocale composto da soggiorno/cucina, due camere e un bagno. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 270 cm. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con finiture originarie ad eccezione del bagno che è stato rimodernato, ma necessita comunque di interventi di manutenzione e sostituzione di alcuni elementi di finitura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di ceramica e rivestimento in intonaco civile. Gli infissi esterni sono a doppia anta battente in PVC con avvolgibili in PVC, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato con serratura di sicurezza. Gli impianti (elettrico, idrico, termico, fognatura) sono sottotraccia e non è rilevabile la conformità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia singola a gas metano e radiatori in alluminio. Completa la proprietà un box singolo di 15 mq, posto in corpo staccato, con pavimentazione in battuto di cemento e basculante in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con presenza di qualche stabilimento artigianale. La viabilità locale è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano.