Appartamento 4 locali, 62 m² in Via Tosco Romagnola 12, Pontedera (PI)

Appartamento in asta a Pontedera (PI) – Via Tosco Romagnola 12 (CAP 56025) L'appartamento, posto in asta, si trova a Pontedera (PI) in via Tosco Romagnola 12, all'interno di un più ampio fabbricato composto da tre piani fuori terra. La zona è classificata come UTOE 1B1, zona B, ovvero 'insediamenti recenti a carattere residenziale di particolare valore urbanistico'. La costruzione del fabbricato risale al 1942, successivamente ricostruito nel 1954 a seguito degli eventi bellici. L'immobile gode di un contesto residenziale e di facile accesso sia dalla via Tosco Romagnola che dal viale interno al Villaggio 'R. Piaggio'. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 62,12 mq ed è situata al secondo piano. Internamente è distribuita con un ingresso-disimpegno, una cucina abitabile, un bagno e due camere. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. Lo stato complessivo di conservazione è buono, sebbene gli infissi esterni necessitino di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti delle camere e dei disimpegni sono in marmo, mentre quelli della cucina e del bagno, così come i rivestimenti murari, sono in monocottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con elementi radianti in acciaio. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'immobile dispone di un terrazzo prospiciente il resede pubblico. È presente il certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Pontedera, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura e la planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi.