Appartamento 4 locali, 85 m² in Corso Giuseppe Garibaldi 202, Porto San Giorgio (FM)

Appartamento in asta a Porto San Giorgio (FM) – Corso Giuseppe Garibaldi 202 (CAP 63822) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore di Porto San Giorgio, all'interno del suggestivo Borgo Marinaro. L'edificio, di tre piani fuori terra, risale a prima del 1967 e si trova in una posizione strategica adiacente alla SS16 Adriatica (Corso G. Garibaldi), garantendo la vicinanza a tutti i servizi del centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si estende su una superficie commerciale di circa 85 mq, sviluppandosi tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, un portoncino in alluminio/vetro introduce a un vano ingresso di 5 mq con scala interna in marmo che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita l'abitazione vera e propria, composta da un ampio ingresso/disimpegno di 12,20 mq, una cucina di 7,00 mq, un bagno di 4,65 mq con piccola finestra, doccia e lavatrice, un soggiorno con camino di 14,50 mq, due camere da letto rispettivamente di 11 mq e 10,90 mq, un ripostiglio sottoscala e quattro nicchie/spazi contenitori a muro. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con interni parzialmente rinnovati nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Gli interni presentano infissi doppio vetro in PVC con persiane in PVC, porte interne originali in legno/vetro, ceramiche a pavimento e per i rivestimenti di bagno e cucina, intonaci e tinteggiature per pareti e soffitti. L'abitazione è dotata di impianti ordinari, elettrico, TV e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Non sono presenti pertinenze esclusive esterne. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Porto San Giorgio, con facile accesso a negozi, uffici e trasporti pubblici. La sua posizione nel Borgo Marinaro, pur risentendo dell'elevato traffico circostante, offre la comodità di vivere nel cuore della cittadina. L'appartamento è libero per la procedura e non soggetto a spese condominiali ordinarie, avendo un accesso indipendente.