Casa indipendente 11 locali, 202 m² in Via Indipendenza 42, Fermo (FM)

Casa indipendente in asta a Fermo (FM) – Via Indipendenza 42 L'immobile in asta è una casa indipendente da cielo a terra, situata a Fermo, in via Indipendenza n. 42, nella frazione di Capodarco di Fermo. L'edificio, costruito nel 1967, si trova in una zona prevalentemente residenziale a maggiore densità (B1) secondo il PRG vigente, in un'area ad est del centro storico. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 202 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra, con altezza utile di 2,45 ml, si trova la zona giorno, composta da ingresso con sala, cucina-pranzo, locale dispensa, stanza da lavoro e un ripostiglio. Il piano primo, con altezza utile di 2,80 ml, ospita la zona notte con quattro camere e un bagno intermedio. Il piano secondo (sottotetto), con altezza media utile di 1,80 ml, è suddiviso in due vani e un wc. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna ed esterna. Caratteristiche e dotazioni Le tramezzature interne sono in laterizio intonacate a civile, con pavimentazione in marmo e rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e in cucina. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno. Il portone d'ingresso è in alluminio. L'edificio è tinteggiato esternamente con intonaco a graffiato e presenta una copertura a capanna con tegole. L'unità immobiliare è dotata di impianto termico di riscaldamento autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori in ghisa, impianto elettrico, impianto idrico di acquedotto comunale, impianto fognario collegato alla fognatura comunale, impianto televisivo e telefonico. Completa la proprietà un garage interrato pertinenziale di 51 mq al piano sottostrada, con altezza utile di 3,00 ml, pavimentazione in massetto al quarzo e un wc. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buoni servizi e collegamenti. La sua conformità urbanistica è stata accertata. L'immobile è libero per la procedura.