Appartamento 6 locali, 236 m² in Via Alessandro Manzoni 19, Montegranaro (FM)

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – Via Alessandro Manzoni 19 (CAP 63812) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Alessandro Manzoni n. 19. Si trova al secondo piano di un fabbricato isolato di quattro piani, costruito nel 1965 e sopraelevato nel 1970. L'area è periferica, mista residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e l'accesso dalla strada è comodo. L'esposizione del fabbricato è buona su quattro lati, garantendo un'ottima luminosità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 236,56 mq. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, tre camere, due bagni e un ripostiglio, con un'altezza interna di circa 3,00 ml. Completano l'unità due balconi per una superficie complessiva di 13,40 mq. La soffitta, con un'altezza media di circa 2,30 ml, è suddivisa in più locali, tra cui un cucinone con camino, una lavanderia con vetrata e altri due locali adibiti a deposito, oltre a un bagno e corridoio ad uso comune. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono, essendo stato completamente rifatto nella divisione interna e nelle finiture, mentre la soffitta si presenta in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finestre in legno con contro finestre in alluminio e vetri semplici, serrandine in PVC, porta di ingresso in legno e porte interne in legno tamburato. Le pareti sono tinteggiate, i pavimenti in ceramica gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa. La soffitta ha porta di ingresso in legno, porte interne in legno tamburato, pavimenti in graniglia, battuto di cemento e ceramica, e finestre in legno. Il fabbricato è dotato di impianto idrico e fognante, con struttura portante in cemento armato, solai in latero cemento e copertura a falde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Montegranaro, ben servita e con facile accesso alla viabilità principale. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura.