Appartamento 4 locali, 80 m² in Via XX Settembre 46, Campofilone (FM)

Appartamento in asta a Campofilone (FM) – Via XX Settembre 46 (CAP 63828) L'immobile in asta si trova a Campofilone (FM) in Via XX Settembre, inserito in un fabbricato residenziale realizzato nel 1977 con struttura in cemento armato. Il complesso è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione per l'efficientamento energetico e il miglioramento sismico, rientranti nel Super-ecobonus 110%. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie lorda di circa 80 mq e un'altezza utile interna di 2,70 ml. È servito da una scala rivestita in marmo. Completano la proprietà due balconi per circa 9 mq lordi. Il garage, con una superficie di circa 23 mq e un'altezza utile interna di 2,20 ml, si trova al piano sottostrada 1. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta un portone d'ingresso in legno, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno con serrandine in PVC. La pavimentazione è in monocottura, ad eccezione del bagno rivestito in piastrelle di gres. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomi con caldaia esterna a metano accessibile da un balcone e radiatori in ghisa. Il garage dispone di impianto idrico ed elettrico, collegati al contatore dell'appartamento, e serranda basculante in alluminio elettrificata. I balconi sono attualmente oggetto di lavori di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è parte del 'Condominio Mori' e gode di una posizione che beneficia dei recenti interventi di riqualificazione del fabbricato. La zona offre servizi essenziali e buoni collegamenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.