Appartamento 4 locali, 84 m² in Contrada Pipedo s.n.c., Riace (RC)

Appartamento in asta a Riace (RC) – Contrada Pipedo s.n.c. (CAP 89040) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Riace (RC), in Contrada Pipedo s.n.c., in una zona collinare con prospetto principale rivolto verso il mare. Fa parte di un complesso immobiliare edificato nel 1992, composto da dieci appartamenti su due livelli. La sua destinazione urbanistica è prettamente turistica (zona CT – espansione turistica), ma molti appartamenti sono abitati per tutto l'anno. È facilmente raggiungibile in auto, distante circa 700 metri dall’incrocio della Statale 106 con la Strada Provinciale 93. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di 84,12 mq. È posto al piano primo e si accede dal cortile comune attraverso una scala interna condivisa. Internamente è composto da una camera da letto matrimoniale (13,75 mq), una seconda camera (9,95 mq), un ingresso (7,10 mq), una cucina-soggiorno (30,15 mq) e un bagno (4,30 mq). Completano la proprietà un ampio terrazzo di 35,55 mq e due balconi di 7,10 mq e 9,50 mq. L'appartamento non è abitato e tutti gli ambienti sono sprovvisti di mobili di arredo. Il pavimento è in gres porcellanato in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Tutte le pareti interne sono intonacate a fino e tinteggiate di colore bianco. Gli infissi sono in alluminio di colore bianco con vetrocamera e persiane. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con tubazione in rame sotto pavimento con allacci per radiatori, sebbene radiatori e caldaia non siano mai stati installati. L'impianto elettrico presenta un unico dispositivo di protezione differenziale magnetotermico alloggiato in centralino all’ingresso, con punto presa telefonico e TV. Le scatole contenenti i frutti elettrici sono prive delle relative placche di finitura. L'appartamento è attualmente privo di energia elettrica. I prospetti del fabbricato si presentano in discrete condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica “zona CT – espansione turistica”, a pochi minuti dal mare. La posizione collinare offre una vista verso il mare e la vicinanza alla Statale 106 garantisce buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.