Appartamento 4 locali, 85 m² in Via Don Augusto Zini 100-108-116, San Felice sul Panaro (MO)

Appartamento in asta a San Felice sul Panaro (MO) – Via Don Augusto Zini 100-108-116 (CAP 41038) L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, situato in un piccolo condominio edificato nei primi anni 2000, nel comune di San Felice sul Panaro (MO), in Via Don Augusto Zini. La zona è residenziale e tranquilla, ben inserita nel contesto urbanistico di S. Biagio, e il terreno su cui sorge il fabbricato è parte di un piano particolareggiato denominato “Carrobbio sud”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale omogeneizzata di 85,5 mq e si trova al primo piano. È composto da un luminoso soggiorno-pranzo in open space con balcone, due camere da letto e un bagno con terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e serramenti in ottimo stato. Le pertinenze includono un'autorimessa al piano terra di 14 mq e una porzione di area cortiliva con portico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione S. Biagio di San Felice sul Panaro, una zona residenziale che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento sarà libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche o catastali rilevate.