Appartamento 4 locali, 64 m² in Via Statale Mammianese 419, San Marcello Piteglio (PT)

Appartamento in asta a San Marcello Piteglio (PT) – Via Statale Mammianese 419 (CAP 51028) L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Marcello Piteglio (PT), nella frazione di Prunetta, in Via Statale Mammianese n. 419. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio, posizionato a due passi dalla parte centrale del paese, in un contesto che offre esercizi commerciali, servizi e strutture sociali essenziali come sanitarie, alimentari, scolastiche, commerciali, di trasporto pubblico e banche. La costruzione dell'edificio deriva da una ristrutturazione avvenuta in forza di una concessione edilizia del 1981. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terreno nella parte centrale del fabbricato, ha una superficie catastale totale di 64 mq (60 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 4 vani. È composta da un ampio vano che funge da tinello-cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Nel suo complesso, l'immobile si presenta in un normale stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Tutti i locali godono di illuminazione naturale diretta grazie a finestre con doppi vetri e scuri in legno. La pavimentazione è in gres di dimensioni 30x30 cm, mentre il bagno presenta monocottura 20x20 cm con rivestimento in ceramica fino a 2 metri di altezza. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas in cucina. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono tutti sotto traccia e a norma. L'appartamento include un resede esclusivo pertinenziale antistante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita della frazione di Prunetta, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro del paese. L'immobile è libero per la procedura.