Appartamento 4 locali, 68 m² in Via S. Quasimodo 4, Valera Fratta (LO)

Appartamento in asta a Valera Fratta (LO) – Via S. Quasimodo 4 (CAP 26859) L'appartamento in asta si trova a Valera Fratta (LO), in Via S. Quasimodo 4, in una zona semi-centrale e residenziale con traffico limitato e sufficienti parcheggi. L'edificio condominiale, costruito nel 2002, è situato in un contesto residenziale e offre servizi sufficienti nelle vicinanze, con buoni collegamenti pubblici tramite autobus e prossimità a centri come Sant'Angelo Lodigiano e Lodi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda complessiva di circa 68,00 mq, di cui 55,00 mq per l'alloggio e 13,00 mq per il locale autorimessa. L'alloggio è posto al terzo ed ultimo piano (sottotetto) e presenta un accesso dal pianerottolo di piano. È composto da ingresso/soggiorno con due lucernari, locale cucina con lucernaio, disimpegno, camera da letto con lucernario e finestra, ripostiglio e locale bagno con lucernario. Le altezze interne dell'alloggio sono variabili, da circa 1,65 m a 2,60 m. Il locale autorimessa, con accesso dal cortile comune, ha un'altezza interna di circa 2,15 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e cemento armato, con solai misti in latero-cemento e copertura a tetto con travi in legno a vista. La pavimentazione dell'alloggio e del bagno è in piastrelle di monocottura. L'ingresso è dotato di porta blindata a battente, mentre le porte interne sono in legno (sia a scrigno che a battente). I lucernari sono in legno. Il bagno è rivestito in piastrelle e completo di tazza w.c., piatto doccia, bidet, doppio lavabo e vasca da bagno con rubinetterie in normale stato di conservazione. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento e porta basculante. Gli impianti di gas (metano), elettrico (sottotraccia) e termico (autonomo con radiatori) sono presenti, ma la loro conformità è da verificare. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, con sufficienti parcheggi e collegamenti pubblici tramite autobus. L'immobile è libero per la procedura e offre la comodità di un box auto pertinenziale al piano terra.