Appartamento 4 locali, 66 m² in Via Vela 22, Varese (VA)

Appartamento in asta a Varese (VA) – Via Vela 22 L'appartamento in asta è situato a Varese, in via Vela 22, nel quartiere Masnago, una zona periferica ma fortemente urbanizzata e ben servita. Il fabbricato, edificato nel 1959, si sviluppa su tre piani e garantisce facile accesso ai servizi primari e alle principali attività commerciali e terziarie, raggiungibili in pochi minuti grazie alla vicinanza alla direttrice stradale principale che conduce al centro di Varese. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di circa 66,50 mq. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno con affaccio su balcone, una camera da letto e un bagno con vasca. Le finiture interne sono d'epoca ma ben tenute, con pavimentazioni in marmette di graniglia nell'ingresso e nella camera, parquet a listelli nel soggiorno e ceramica in cucina e bagno. L'altezza interna dell'autorimessa è di circa 2,30 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata e serramenti esterni in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC. L'unità immobiliare è autonoma per quanto riguarda i servizi, con caldaia murale a gas a condensazione in cucina e caloriferi in ghisa. Gli impianti elettrico e idrico sono in buono stato di manutenzione ma obsoleti. La piccola cantina a piano seminterrato è intonacata e dotata di illuminazione. L'autorimessa, con basculante in lamiera preverniciata e pavimento in battuto di cemento, si trova al piano seminterrato con accesso dal cortile condominiale. Contesto e collegamenti La zona di Masnago è caratterizzata da un contesto urbano consolidato e offre un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano centri commerciali e altri servizi. L'immobile è regolare urbanisticamente.