Appartamento 4 locali, 104 m² in Via Domenico Fiorani 16, 18 e 20, Vittoria (RG)

Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via Domenico Fiorani 16, 18 e 20 (CAP 97019) L'immobile in asta è situato nel Comune di Vittoria, in Via Domenico Fiorani n. 18, in una zona periferica. Fa parte di un edificio bifamiliare edificato nell'anno 1980. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico piano, il primo, per una superficie di circa 104 mq, con un'altezza interna di 2,92 m (2,78 m nel corridoio). È composto da un ingresso-soggiorno-cucina di circa 37 mq, una cameretta di circa 9 mq, una camera da letto matrimoniale di circa 21 mq con un bagnetto annesso di circa 2,5 mq, un corridoio-disimpegno di circa 14,5 mq, all'interno del quale è stata realizzata un'altra cameretta di circa 4,5 mq, e un bagno di circa 5 mq. L'abitazione include un balcone annesso su Via Fiorani di circa 5 mq. Lo stato di conservazione è discreto, con segni di umidità e muffa in alcune aree. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle. L'impianto idrico è centralizzato con cisterna e autoclave in comune, e serbatoio in terrazzo. L'impianto fognario è anch'esso in comune. Il riscaldamento/raffrescamento è realizzato tramite due split a parete. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldacqua elettrico. Le pertinenze includono un locale garage di 194 mq al piano seminterrato (altezza 2,48 m), un locale deposito di 200 mq al piano terra (altezza 3,24 m) e un locale ripostiglio di 31 mq al piano secondo, tutti allo stato rustico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Vittoria. L'appartamento è occupato dal proprietario e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura.