Casa indipendente 5 locali, 127 m² in Via Joseph Lister 27, Comiso (RG)

Casa indipendente in asta a Comiso (RG) – Via Joseph Lister 27 (CAP 97013) L'immobile si trova a Comiso (RG), in un fabbricato ubicato ad angolo tra la Via Darwin e la Via Lister, con ingresso dal civico n.27 di Via Joseph Lister. La zona è interna alla città e ben servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato, realizzato con Nulla Osta n. 593 del 13/08/1968, accoglie solo due unità immobiliari, di cui questa è il Lotto 2. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale totale di 137 mq (127 mq escluse aree scoperte). Al piano terra, con accesso dal civico 27 di Via Lister, sono presenti un ingresso e un garage attualmente destinato a cucina, con un'altezza interna di 3,60m. Il piano primo, con un'altezza interna di 3,00m, è composto da un disimpegno, un camerino, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il piano secondo, con un'altezza interna di 2,45m, include una camera, una cucina e un bagno. Internamente, l'abitazione si presenta in modesto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'abitazione è rifinita con pareti piastrellate a tutta altezza nel garage/cucina al piano terra. La scala, rivestita in marmo con ringhiera in ferro, conduce ai piani superiori. Le porte sono di modesta fattura e gli infissi in alluminio sono dotati di avvolgibili oscuranti. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, impianto idrico e fognario di tipo incassato. Per il riscaldamento sono presenti dei condizionatori, mentre per l'acqua calda sanitaria sono disponibili un piccolo boiler e una caldaia a gas. Completano la proprietà un balcone di circa 13,00mq al piano primo e un'ampia terrazza di circa 36,80mq al piano secondo, dove insiste un locale caldaia di circa 2,00mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Comiso, garantendo facile accesso a servizi e infrastrutture. La sua posizione ad angolo tra due vie principali offre buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.