Appartamento 5 locali, 123 m² in Viale Della Vittoria 57, Alba Adriatica (TE)

Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) – Viale Della Vittoria 57 (CAP 64011) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Alba Adriatica (TE), in viale Della Vittoria n. 57. L'immobile è disposto al piano secondo di una palazzina residenziale, inserito in un contesto economico-sociale buono e una zona urbanizzata semicentrale. La costruzione risale al 1972. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva lorda di circa 110,00 mq e una superficie convenzionale di 123,10 mq. È situato al secondo piano e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, un bagno, un wc, un ripostiglio, due camere e due balconi. L'altezza dei piani è adeguata alle destinazioni d'uso. Lo stato conservativo è pessimo, con presenza di guano e infiltrazioni d'acqua dal tetto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con solai in laterocemento e murature in laterizio. La pavimentazione interna è in gres, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e quelli interni in legno tamburato. L'unità immobiliare è dotata di impianto idro-termo-sanitario (privo di caldaia) e impianto elettrico sottotraccia, entrambi non funzionanti e privi di certificati di conformità. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con negozi e servizi di vario genere nelle vicinanze. I collegamenti stradali sono buoni, con l'immobile inserito nel reticolo viario urbano e collegato a breve distanza dal casello autostradale A14 e dalla SS16 (Statale Adriatica). L'immobile è libero per la procedura.