Appartamento 6 locali, 141 m² in Via del Forte 14, Montorio al Vomano (TE)

Appartamento in asta a Montorio al Vomano (TE) – Via del Forte 14 (CAP 64046) L'appartamento in asta si trova a Montorio al Vomano (TE), in Via del Forte n.14, nel pieno centro del comune. L'edificio, in pietrame e muratura, si compone di tre piani fuori terra ed è situato in un aggregato edilizio storico tra via della Conserva e via del Forte. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività commerciali come negozi, bar e ristoranti, e i collegamenti stradali sono buoni. L'immobile è inserito in un'area con Piano di Ricostruzione post-sisma, che prevede contributi per interventi di riqualificazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 141 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, tre camere, un bagno e una cucina con balcone a livello che affaccia su un pozzo luce. L'altezza utile interna è di 3.35 metri, con un solaio realizzato in volterranee, travi d'acciaio e cupolino in mattoni. Solo nella camera a nord-est è presente una controsoffittatura in legno che riduce l'altezza a 2.90 metri. Lo stato conservativo interno del bene è nel complesso buono. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle monocottura 33x33. Le porte interne sono in legno tamburato con finitura impiallacciata, mentre gli infissi interni sono in legno con vetrocamera e sistema oscurante a persiane in legno massello. Il bagno presenta un rivestimento a tutta altezza in piastrelle 20x20 di monocottura coordinate con il pavimento, e i sanitari e la rubinetteria sono di media qualità. L'impianto termico è alimentato da un camino a pellet nella zona giorno con corpi scaldanti in acciaio. La caldaia, di vecchia generazione, è situata nella corte interna. L'impianto elettrico è sembrato in buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale storica, con interventi ammessi che vanno dalla manutenzione ordinaria e straordinaria al restauro conservativo e alla ristrutturazione edilizia, finalizzati a riqualificare e valorizzare il tessuto urbano. L'appartamento è agibile e rientra nell'aggregato A2.22 del Piano di Ricostruzione AMBITO 2 – CAPOLUOGO, con possibilità di accedere a contributi per interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e restauro conservativo. L'immobile è libero per la procedura.