Appartamento 5 locali, 158 m² in Via Scazzola 70, Alessandria (AL)

Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Scazzola 70 (CAP 15121) L'immobile in asta si trova ad Alessandria, nella zona Cristo, in via Scazzola n. 70. È inserito in un fabbricato residenziale indipendente, sviluppato su due piani fuori terra e composto da due unità abitative con cortile comune. La costruzione dell'edificio risale al 1951, con una ristrutturazione avvenuta nel 2002. La zona è periferica ma ben servita, con buoni parcheggi e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria dista circa 1,5 km ed è raggiungibile in 12 minuti con i mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al piano rialzato, ha una superficie complessiva di circa 158,80 mq. L'altezza utile interna è di circa 3,15 metri. È composto da un ingresso comune e un ingresso indipendente dal cortile interno, tre camere, un corridoio, una cucina abitabile, un bagno con vasca e doccia, un wc di servizio, un locale ripostiglio e un balcone. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in bagno e cucina, anch'essi in ceramica, tutti in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa e di impianto di condizionamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box-auto con accesso da strada. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale e offre buoni collegamenti con il centro città tramite mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'immobile gode di conformità urbanistica.