Appartamento 5 locali, 85 m² in Via Nazionale Tiburtina 58, Arsoli (RM)

Appartamento in asta a Arsoli (RM) – Via Nazionale Tiburtina 58 (CAP 00023) L'immobile in asta è un appartamento situato ad Arsoli (Roma), in via Nazionale Tiburtina n. 58, in una zona periferica del paese, a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Si tratta di una porzione di fabbricato in muratura, sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con tetto a due falde e una corte di proprietà annessa. La costruzione è antecedente al 1967 e il fabbricato è stato edificato prima della pubblicazione della L. n. 1150/1942. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 85 mq e una consistenza di 5,5 vani. Si sviluppa su piano T/S1. Al piano terra, nel corpo scala, è stato ricavato un ripostiglio. Il piano seminterrato presenta una distribuzione interna che include un vano cucina suddiviso in tinello, locale cucina, cantina e centrale termica. Nel sottoscala è stato realizzato un locale servizi con finestra all'esterno. Lo stato manutentivo interno è discreto, senza segni di infiltrazioni o lesioni, nonostante l'immobile risulti non abitato da tempo. Caratteristiche e dotazioni L'esterno del fabbricato è rivestito da intonaco di tipo civile, con alcune parti che presentano distacchi e piccole lesioni dovute a probabili assestamenti. L'immobile include una corte (giardino) di proprietà esclusiva. Nel giardino pertinenziale è presente un ricovero attrezzi con struttura posticcia di metallo. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato lungo la via Nazionale Tiburtina, in una zona periferica di Arsoli, ben collegata grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura, a seguito dell'attuazione dell'ordine di liberazione.