Appartamento 66 m² in Viale Conte Roncone snc, Ciciliano (RM)

Appartamento in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone snc (CAP 00020) L'immobile in asta si trova a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone, in un contesto urbano di completamento del centro. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale in area non sottoposta a vincolo paesaggistico, ma ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una superficie utile complessiva di 66,21 mq. Si compone di un soggiorno con angolo cottura di 25,82 mq, un disimpegno di 8,62 mq, una camera di 9,26 mq, una seconda camera di 15,95 mq e un bagno di 6,56 mq. L'accesso avviene da un cancello pedonale su Viale Conte Roncone, attraverso una corte esclusiva pavimentata di 28,33 mq. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. Il bene è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale esterna e terminali in ghisa. Il soggiorno con angolo cottura e la camera più ampia dispongono anche di impianti per la climatizzazione estiva. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano" secondo le Norme Tecniche di Attuazione. Confina a sud con distacco su Viale Conte Roncone, ad ovest con altra unità immobiliare e vano scala, ad est con distacco su Via della Calzetta. L'immobile è libero per la procedura.