Appartamento 5 locali, 130 m² in Piazza Roma Snc, Bagnone (MS)

Appartamento in asta a Bagnone (MS) – Piazza Roma Snc (CAP 54021) L'appartamento in asta si trova nel suggestivo borgo medioevale di Bagnone (MS), in Piazza Roma Snc, una zona prevalentemente residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio, di impianto medioevale, è inserito in un contesto storico caratterizzato da fabbricati a più livelli. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie di 130 mq, distribuiti tra il terzo e il quarto piano. Il terzo piano comprende un ingresso/cucina, un antibagno, un bagno, tre locali adibiti a camere e un disimpegno. Il quarto piano, attualmente allo stato grezzo, ospita un locale di sgombero con altezza adeguata. L'altezza interna è variabile, da un minimo di 249 cm a un massimo di 348 cm. L'appartamento è disabitato da diversi anni e si presenta in pessimo stato di manutenzione, richiedendo un significativo intervento di ristrutturazione, anche strutturale. Caratteristiche e dotazioni Il piccolo servizio igienico è stato ricavato chiudendo un balcone con infissi in vetro. Il solaio tra il terzo e il quarto piano necessita di verifica e rinforzo, mentre la copertura, in legno con tegole in laterizio, è da sostituire in quanto priva di solaio, isolamento termico e impermeabilizzazione. Gli impianti non sono specificati ma, dato lo stato, si presume siano da rifare. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale del borgo di Bagnone, a poca distanza dal MAM-Museo Archivio della Memoria. La piazza antistante costeggia il torrente Bagnone e offre aree di parcheggio limitate. A meno di 100 metri si trova la fermata degli autobus che collegano Bagnone a Villafranca, Pontremoli e Aulla. Il borgo offre attività commerciali di prima necessità come bar, ristorante, farmacia, banca, alimentari, macelleria e ortofrutta, oltre a un ufficio postale, una scuola elementare e un istituto superiore professionale. L'immobile è libero per la procedura.