Casa indipendente 4 locali, 100 m² in Strada Provinciale SP19 11C, Aulla (MS)

Casa indipendente in asta a Aulla (MS) – Strada Provinciale SP19 11C (CAP 54011) L'immobile in asta si trova nel borgo Quercia, nel comune di Aulla, provincia di Massa-Carrara (MS), sulla Strada Provinciale SP19 al civico 11C. L'edificio, realizzato con struttura in muratura e pietra, si inserisce in un contesto urbano a bassa densità abitativa, con prevalenza di uso residenziale e altezze generalmente comprese tra uno e due piani fuori terra. La costruzione risale a prima del 1967, con un accertamento e classamento catastale datato 1942. Superficie e distribuzione interna La casa indipendente ha una superficie lorda complessiva di 100 mq, distribuiti su due livelli fuori terra. Il piano terra e il piano primo sono entrambi destinati ad abitazione, ciascuno con una superficie di 50 mq. L'immobile è censito al catasto con 4 vani utili e presenta un prospetto principale con paramento murario in vista. Dalle indagini esterne, l'unità immobiliare sembrerebbe in uno stato prossimo alla collabenza e necessita di una ricostruzione integrale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con una struttura in pietra al piano terra e in mattoni al primo piano, con copertura a falde inclinate. Le aperture al primo piano sono prive di infissi e la porta al piano terra sembrerebbe murata. Lo stato conservativo è scadente o degradato, con finiture vetuste e impianti non noti, da considerare da sostituire integralmente data la necessità di ricostruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Quercia di Aulla, in una zona extraurbana/collinare con frazioni sparse. La destinazione urbanistica rientra nei 'Tessuti sfrangiati a margine' (TR7) del Piano Regolatore Generale Comunale. L'immobile è libero per la procedura.